西宁律师

契约编号　　济南市房产管理局监制　　　　卖方：　　　　　　　　　　（共有人：　　　　　）　　买方：　　　　　　　　　　（共有人：　　　　　）　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。　　一、卖方将座落在　　　　　 区　　　　　 街　　　　　号　　房产，建筑面积　　　　　　　平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积　　　 平方米，分摊公用建筑面积　　　 平方米），附属建筑物　　　　（已于　　　　年　　　 月　　　日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。　　　　二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写）　　　　 万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　　元　　角　　　 分，（￥　　　　　 元）。　　　　三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。　　　　四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。　　　　五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。　　　　六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。　　　　七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由　　 承担。　　　　八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。　　　　九、双方约定的其它事项：　　　　　　卖　方：（签章）　　　　　　　　 法定代表人：（签章）　　共有人：（签章）　　　　　　　　 经　办　人：（签章）　　联系电话：　　　　买　方：（签章）　　　　　　　　 法定代表人：（签章）　　共有人：（签章）　　　　　　　　 经　办　人：（签章）　　联系电话：　　　　签定日期：　　　　　　　　　　 年　　　月　　　日